屋面防水中常见问题浅谈

建筑防水方面存在许多通病，如屋面防水工程因种种问题存在，都会产生不同程度的渗漏现象和防水质量的隐患等，以下几点为常见原因：

01设防要求不明确

部分设计单位仅对建筑物的平面布局、立面造型、结构形式、力学计算较为重视，而忽视了与建筑物使用功能密切相关的屋面防水设计。设计人员仅对屋面绘制平面关系图，对防水的构造做法、细部大样均不进行详细设计。部分设计人员对《屋面工程技术规范》(以下简称《规范》)不熟悉，不了解新型防水材料的性能，未按建筑物类别确定防水等级、设防层次和选择防水材料。例如：《规范》规定，重要建筑或高层建筑要求设置二道防水设防。

02结构层问题

温度变化、混凝土胀缩、施工中踩踏负筋、板厚不足、混凝土密实度差、预埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，引起了屋面渗漏。

03材料方面问题

目前仍有许多屋面防水工程使用卷材，由于沥青质量变化较大，用含蜡高的沥青生产的油毡，对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。其次，沥青油毡质量下降，这是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。

04排水坡度不足

出现天沟排水纵向坡度达不到的现象，有的纵向无坡，甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化。

05混凝土陡坡屋顶渗漏

目前越来越多地出现了混凝土陡坡屋顶(坡度达50 以上，有的达150 以上)，其外表面铺贴装饰瓦，此类屋面渗漏较多。其原因，第一，采用干硬性混凝土拍打浇筑，混凝土密实度差、施工缝处理不好，结构板几乎没有自防水能力；第二，装饰瓦与基层之间未设置柔性防水层；第三，装饰瓦没有搭接铺设，产品质量差。

06找平层不符合要求

未按规范要求设置分仓缝，引起找平层收缩裂缝，且拉裂防水层，造成渗漏。

07涂膜防水层厚度不足

致使放水功能失效，防水耐用年限缩短。

08未设置隔离层

对刚性保护层与防水层之间没有设置隔离层，甚至有的还有意增加防水层与刚性保护层的粘结，这样，由于刚性保护层的变形、收缩开裂，导致防水层的拉伸挤压而破坏。

09保护层不符合要求

有的工程设计未设置防水保护层，有的防水保护层设置不合理，如：上人屋面的涂膜防水采用刮水泥浆作保护层，易龟裂脱落。

10屋面转角施工不当

如屋面水平阳角、竖向阴角和阳角的基层普遍未按《规范》要求做圆弧倒角，造成防水卷材折角或防水涂料涂刷不均，易破损；又如屋面与女儿墙等水平阴角沿用旧规范做法，做成大圆角，圆角半径达200~300ID3n，其后果：第一，浪费材料、增加屋面荷载；第二，由于结构板受力变形和基层砂浆干收缩，致使大圆弧面角基层与结构板容易开裂，拉裂防水层；第三，对大圆的施工增加难度；第四，对于架空隔热层屋面，大大减少了纵排水截面，造成排水不畅甚至积水。

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